O Bradesco, através da gestora Tivio Capital, está comprando partes de até cinco shoppings do Rio de Janeiro. A operação envolve R$ 573 milhões e pode incluir os shoppings Boulevard, Center Shopping, West Shopping, Ilha Plaza e Madureira Shopping.
Shopping Boulevard, em Vila Isabel, é um dos ativos em negociação
O Bradesco, por meio da gestora Tivio Capital, está negociando a compra de participações em até cinco shopping centers do Rio de Janeiro como parte de uma operação de R$ 573 milhões. O acordo foi firmado com a Vinci Compass, gestora do fundo imobiliário VISC11, que decidiu vender parte de sua participação em nove empreendimentos espalhados pelo país.
- O Bradesco, por meio da Tivio Capital, quer comprar partes de cinco shoppings no Rio.
- A operação total é de R$ 573 milhões.
- Os shoppings Boulevard, Center Shopping e West Shopping já estão confirmados.
- Ilha Plaza e Madureira Shopping podem entrar no acordo se o fundo arrecadar mais dinheiro.
- Os shoppings não serão fechados e continuarão funcionando normalmente.
No Rio, a negociação já prevê a compra de 40% do Shopping Boulevard, em Vila Isabel, e de 7,5% do Center Shopping, em Jacarepaguá, e do West Shopping, em Campo Grande. Além desses três empreendimentos, o acordo prevê a possibilidade de inclusão do Ilha Plaza, na Ilha do Governador, e do Madureira Shopping, caso o novo fundo imobiliário da Tivio arrecade mais recursos do que o inicialmente previsto.
O que muda para os shoppings
É importante destacar que os shoppings não estão sendo vendidos integralmente. O que muda é a participação de um dos investidores nos empreendimentos, sem impacto no funcionamento dos centros comerciais, que seguem operando normalmente.
Negócio abrange outras cidades
Ao todo, a Vinci está vendendo participações em nove shopping centers localizados em diferentes estados. Segundo informações da coluna Pipeline, além dos empreendimentos cariocas, a operação envolve ativos em Presidente Prudente (SP), Cotia (SP), Natal (RN), Curitiba (PR), Recife (PE) e Fortaleza (CE). A operação faz parte da estratégia da gestora de reorganizar seu portfólio, buscando melhorar a alocação de recursos e direcionar investimentos para ativos considerados mais alinhados aos objetivos de longo prazo.
